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仟金所:涉嫌自融,或成中弘股份“提款机”

小展 2016-10-07 0
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文/布谷TIME,一个专注于理财平台评测的新媒体(本文已获得原作者授权)

最近,布谷君注意到一家名叫仟金所的理财网站,这家与陆金所一字之差的网贷平台看上去很神秘,平台上看不到成交量数据,创始人以及高管团队信息缺失。布谷君经过一番打探后发现,这家平台涉嫌自融,或许一直是母公司的“提款机”。

官方信息显示,仟金所成立于2015年7月,是一家地产金融化全收益型平台。按照官网介绍,仟金所对接投资理财用户和优质文化旅游地产项目两端,在成立当月,仟金所就与中弘·新奇世界签署战略合作协议。中弘股份是一家总部位于北京的房地产企业,已在深交所上市,目前市值近170亿元。新奇世界是中弘股份旗下文化旅游产业品牌。

布谷君登陆仟金所App后发现,这家平台目前提供四大理财产品,均是定期产品,分为1个月、3个月、6个月和12个月,当前利率分别为13.5%、14%、15%和17%,明显高于多数同行,所有产品下的理财项目均来自新奇世界。也就是说,目前仟金所的项目合作方只有中弘股份一家,且全部都是后者旗下地产项目。仟金所和中弘股份到底是什么关系?这背后有什么猫腻?

仟金所股东竟是中弘股份员工

在北京工商局网站上,布谷君查询到仟金所的运营方北京仟金所科技发展有限公司目前的股东是两位自然人陈昱和闫世祥,在2015年12月23日前,仟金所股东为自然人陈昱和张寅星。

通过搜索后发现,中弘股份全资子公司宿州科苑实业有限公司有两位高管名叫闫世祥和陈昱(详见上图),中弘股份所投资公司北京仁轩财富投资管理有限公司的监事名叫张寅星。(详见下图)

从布谷君扒到的股东信息来看,仟金所这家公司背后应该就是中弘股份,陈昱、闫世祥以及张寅星只是被中弘股份选中的代理人而已。

投资人爆料仟金所和中弘股份就是一家人

在后台,一位投资过仟金所的粉丝告诉布谷君,仟金所确认和中弘股份就是一家人,该粉丝3月份去仟金所考察时发现,仟金所与中弘股份子公司北京中弘网络营销顾问有限公司在一个办公室办公,盖有仟金所公章的通告显示中弘股份确系其母公司。(见下图)

布谷君近日赶往仟金所总部北京市朝阳区远洋国际E座7层,发现在该楼层仅有仟金所一家公司,并没有中弘股份子公司招牌。但是根据大厦前台的说法,中弘股份在该大楼确实有办公室,并且不止一层。

就该疑问,仟金所客服表示,该平台与中弘股份是战略合作关系,在远洋国际E座7层也只有仟金所一家公司在办公。熟悉内情的粉丝表示,在大量投资人上门投诉自融问题后,北京中弘网络营销顾问有限公司已搬离该办公地点。对于这个说法,布谷君在网上也找到了证据。智联招聘披露的一条招聘消息显示,北京中弘网络营销顾问有限公司留下的办公地址确实是远洋国际E座7层。(见下图)

仟金所为母公司自融,风险大

以上证据已经能够证明仟金所与中弘股份的关系,这也很好的解释了为什么在成立当月仟金所就和中弘股份签订战略合作协议。也就是说,仟金所的设立,就是为了让中弘股份通过互联网金融的方式更快拿到资金用于旗下地产项目的运转。对于中弘股份而言,仟金所就是一台“提款机”。

从逻辑来看,仟金所涉嫌自融已经很明朗,这种行为与非法集资只有一线之隔,正在被监管当局严厉打击。对于一家市值过百亿的上市公司而言,用自有平台募集资金维持旗下项目运转,有点不可思议。但在房市被国家严格管制,融资受限的大环境下,这也许是折中的解决方案。

从披露的融资项目来看,仟金所1个月的理财产品每期融资150万元,至今已经发标258期,3个月的理财产品每期融资200万元,至今已经发标396期,6个月的理财产品每期融资100万元,至今已经发标694期,12个月的理财产品每期融资100万元,至今已经发标92期,总融资额超过19亿元。从每个产品单个标的金额一致以及同一个借款项目频繁借款等特征来看,仟金所上的理财产品很符合借旧还新的特点,以正在融资的上影安吉项目二期为例(见上图),据不完全统计,该借款项目在1个月理财中出现3次,在3个月理财中出现31次,在6个月理财中出现4次。(布谷君注:目前官网上看不到全部项目)

试想一下,对于一个房地产项目而言,资金占用是一个长期行为,1个月或者3个月的周转金意义在哪?无非就是吸引对流动性需求较高的投资用户。

另外,值得注意的是,这家公司目前正在大搞加息券活动,由此把平台的收益水平提升到13.5%—17%的高收益水平,这表明该平台目前对于资金的需求较高,可能是中弘股份旗下地产项目资金吃紧。

对于不明就里的投资用户而言,这么高的收益率,还有上市公司背书,似乎很值得一投,但是布谷君想提醒的是,仟金所这么明显的自融行为有严重的政策风险,还有造假等道德风险。此外,项目本身的风险就很大,一旦房地产项目出现问题,想拿回收益很可能只能靠后面的接盘人。

很有意思的一点事,仟金所并没有承诺本息保障,也没有第三方担保,这意味着投资用户一旦遇到逾期或者坏账,只能等待地产项目变现或者中弘股份垫付,而且随着仟金所交易规模的扩大,这个底中弘股份不一定兜得起。红岭创投借钱借成房东的故事也不是没有可能重现。

结语:理财有风险,谁都知道,但是仟金所和中弘股份这种偷偷摸摸搞自融的行为,还是不够地道,布谷给予严厉谴责。

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