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恒大抛售快消业务发展金融 恒大金服曾涉嫌自融自担

小展 2017-01-04 0
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金融之家9月28日讯 中国恒大集团发公告宣布,以27亿元人民币的价格出售本集团粮油、乳制品及矿泉水业务中的全部权益,交易完成后,中国恒大将不再持有粮油、乳制品及矿泉水业务的任何权益。该部分业务在出售事项确认除税前未经审核的收益约57亿元。

公告显示,中国恒大集团将粮油业务、乳制品业务、矿泉水业务分别以6亿元、3亿元、18亿元的价格出售给深圳涞涞涞实业有限公司、深圳市明晟都灵商贸有限公司及SunlightPropertyManagementLimited、深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司及Lipu(HongKong)Limited等数家独立第三方。

根据协议规定,上述业务出售后,在维护恒大品牌、不扩大使用范围,不得转授权他方使用及造成负面影响之前提下,出售的集团公司在交割日后的5年内可继续使用「恒大冰泉」、「碧赢」商标及在公司名称中使用「恒大」字样。如违返协议本集团可提前终止及要求赔偿损失。

中国恒大集团透过公告表示,出售事项为本公司的战略考虑,使公司能更加专注于房地产及其他相关业务。

据媒体报道,接近恒大人士透露,目前恒大集中资源发展地产主业及金融业务,快消业务长期处于亏损状态,拖累了主营业务的发展,因此将其出售。

恒大的金融布局

1.保险:恒大人寿

2015年11月,恒大集团以39.39亿元的价格收购中新大东方人寿保险公司50%股权,将其更名为恒大人寿,并由前中国平安保险副总经理李钢执管。

中新大东方的经营范围为:人寿保险(包括普通寿险业务、万能险及分红险业务)、健康保险和意外伤害保险等保险业务以及上述业务的再保险业务。

2.银行:盛京银行第一大股东+组建民营银行

据港交所披露信息显示,2016年2月24日至3月3日期间,恒大通过二级市场收购及市场外大宗交易方式累计收购5.77亿股盛京银行H股,总代价69.29亿港元,持有盛京银行总股本比例达到9.96%,取代沈阳恒信成为第一大股东。

除此之外,有消息称恒大集团正在筹备民营银行,原光大银行副行长邱火发或将加盟并担任董事长。

3.第三方支付:收购集付通

今年8月,有媒体报道称,恒大集团以5.7亿元左右的价格完成对集付通支付的收购,并曲线获得了支付牌照。

4.恒大金融控股集团

恒大金融控股集团于今年4月13日在深圳前海核准成立,注册资本130亿元,法定代表人为恒大地产集团副总裁彭建军,集团下设恒大金融资产管理、恒大金融财富管理、恒大金融投资等子公司,均为去年12月至今年3月先后核准成立。其中恒大金融投资有限公司注册资本高达200亿元,对比发现,恒大地产集团注册资本只有25亿元。

5.互联网金融:恒大金服

恒大金服隶属于恒大互联网金融服务(深圳)有限公司,2016年3月17日正式上线,拥有互联网支付、基金支付、预付卡、基金销售、保险经纪、保理、融资租赁、小贷、私募基金等相关金融牌照及业务经营资质。

官方数据显示,恒大金服总资产超7500亿,员工8万多人,2015年销售额2013.4亿元。

恒大金服曾被曝涉嫌自融自担

自今年3月上线以来,恒大金服便饱受质疑,曾有媒体直指恒大金服涉嫌自融自担保。

媒体报道称,恒大金服涉及的部分借款方是江门凯利德商贸有限公司,而凯利德商贸与恒大集团关系密切。工商信息查询显示,凯利德商贸持有商丘世龙房地产开发有限公司股份,同时恒大地产集团郑州有限公司也持有世龙房产的股份,并是控股股东。

根据变更信息记录,世龙房产的股权先后经过两次变更,凯利德商贸向恒大郑州转让了80%的股权,最终恒大郑州变成世龙房产的控股股东。

对此,媒体发出质疑,恒大金服是否成了恒大集团及其伙伴融资的主要通路?

此外,根据项目介绍,恒大金服该借款项目的借款方是江门凯利德商贸有限公司,由恒大地产集团有限公司进行担保,涉嫌自我担保。

随后对恒大金服进行了投资测评,并发现了以下问题:

1、项目信息披露较少,仅在项目介绍中展示借款企业的名称等基本信息,没有展示相应的借款企业借款合同等图片信息,而且一些已经完成的项目隐藏,无法查询,甚至该项目的投资人都看不到。

2、担保模糊,官网称恒大金服作为交易服务平台提供信息中介服务,不对任何委托人及/或任何交易提供任何担保。也就是说恒大金服是纯信息中介平台,不对任何项目兜底。但是从项目介绍里面可以看到项目都是恒大地产提供担保的,存在矛盾之意。

3、关联企业,恒大金服的项目受托方宸宇投资也是恒大互联网有限公司全资子公司,与恒大金服是兄弟公司。宸宇投资、恒大金服、恒大地产,从项目来源、中介平台到担保公司,都是恒大系。

4、资金站岗,一个4月1日满标的项目要到4月6日才是起息日,9月26日到期到9月29日才能回款。项目期限是174天却用了181天,中间相当于有7天的时间资金被占用。

5、未发现银行资金存管的协议。

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